การทำของขวัญให้กับอสังหาริมทรัพย์
ในชีวิตของพวกเขาแต่ละคนได้รับของขวัญต่างๆ แต่การได้รับของขวัญเป็นพาร์ทเมนต์หรือบ้านเป็นข้อ จำกัด ของความฝันสำหรับคนจำนวนมาก มีข้อเสนอพิเศษดังกล่าวบ่อยที่สุดในแวดวงที่เกี่ยวข้อง ของขวัญของอสังหาริมทรัพย์คือการโอนกรรมสิทธิ์โดยเจ้าของตามหลักการที่ไม่สามารถคืนเงินให้กับบุคคลอื่นได้ การตกแต่งของของขวัญมีคุณสมบัติหลายอย่างเมื่อเปรียบเทียบกับการซื้อ - ขาย:
- ทรัพย์สินที่เกิดขึ้นไม่อยู่ภายใต้การแบ่งแยกหลังจากการสมรสโดยคู่สมรสเดิม
- หลังจากการขายทรัพย์สินดังกล่าวการชำระภาษีให้แก่รัฐเป็นข้อบังคับเว้นแต่เป็นกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินมานานกว่าสามปี ผู้บริจาคเพื่อลงทะเบียนของขวัญ ไม่ได้รับรายได้ดังนั้นเขาจึงไม่ต้องเสียภาษี นอกจากนี้ผู้ที่มีพรสวรรค์ได้รับการยกเว้นจากภาษีที่ได้รับอสังหาริมทรัพย์จากญาติสนิท
ก่อนที่คุณจะเริ่มลงทะเบียนของขวัญคุณจำเป็นต้องทำความเข้าใจกับเอกสารที่ต้องใช้และวิธีการประมวลผลเอกสาร
เป็นมูลค่าทันทีโดยคำนึงถึงจุดหนึ่ง: ตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียมีจำนวนข้อ จำกัด ตามที่ผู้บริจาคและบริจาคอาจไม่ใช่ทั้งหมด ในบางกรณีมันเป็นไปไม่ได้ที่จะให้ของขวัญสำหรับอสังหาริมทรัพย์ เด็กที่มีอายุต่ำกว่า 14 ปีผู้แทนตามกฎหมายและพลเมืองที่ไร้ความสามารถไม่สามารถปฏิบัติหน้าที่เป็นผู้บริจาคได้ พลเมืองที่ทำงานในหน่วยงานคุ้มครองทางสังคมพนักงานของสถานพยาบาลและสถาบันการศึกษาข้าราชการพลเรือนไม่สามารถทำหน้าที่เป็นนางสนมได้หากลูกค้าหรือญาติของลูกค้าทำหน้าที่เป็นผู้บริจาค
ภายใต้กฎหมายในบางกรณีการยกเลิกของที่ระลึก:
- การปฏิเสธของ donee จากอสังหาริมทรัพย์ซึ่งได้รับภายใต้สัญญาของขวัญ;
- ถ้าการกระทำของผู้กระทำเกี่ยวกับทรัพย์สินที่ให้แก่เขานั้นสามารถนำไปสู่ความสูญเสียหรือความเสียหายได้
- การกระทำที่ผิดกฎหมายของผู้ที่กระทำผิดมักมีลักษณะผิดอาญาต่อผู้บริจาค เมื่อถึงแก่ความตายของผู้บริจาคผู้บริจาคอาจถูกท้าทายในศาลและต้องยกเลิกการทำธุรกรรมโดยทายาทของตน
- การเปลี่ยนแปลงมาตรฐานการครองชีพเพื่อแย่ลงหรือสูญเสียสุขภาพของผู้บริจาคอันเป็นผลมาจากการบริจาค
เมื่อยกเลิกของขวัญการปฏิเสธเป็นลายลักษณ์อักษรจะถูกเขียนขึ้นจากบุคคลผู้ยกเลิกการทำธุรกรรม ความล้มเหลวจะถูกบันทึกไว้ในหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
ระหว่างทั้งสองฝ่าย (donee และผู้บริจาค)การลงทะเบียนของขวัญสำหรับบ้านจะดำเนินการโดยการร่างข้อตกลงของขวัญ เขาต้องขึ้นทะเบียนกับ FRS ไม่จำเป็นต้องรับรองสัญญากับทนายความโดยกฎหมาย แต่เป็นไปได้ถ้าต้องการ นี้สะดวกเพราะเมื่อคุณสูญเสียเอกสารที่คุณสามารถได้รับสำเนา เอกสารที่จำเป็นทั้งหมดและสัญญาของขวัญถูกส่งไปยัง FRS
เอกสารที่จำเป็นสำหรับการบริจาคให้กับอสังหาริมทรัพย์:
- เอกสารยืนยันความเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ซึ่งโอนไปยังบุคคลอื่นภายใต้สัญญาของขวัญ
- ออกที่เอกสาร Bti ให้การประเมินสินค้าคงคลังของบ้าน (อพาร์ทเม้น)
- ข้อมูลเกี่ยวกับผู้อยู่อาศัยและลงทะเบียนในห้องนั่งเล่น
- เอกสารรับรองเอกลักษณ์ของผู้กระทำและผู้บริจาค
- ถ้าสถานที่โอนเป็นทรัพย์สินของหลายคนแล้วจำเป็นต้องทำข้อตกลงในการลงทะเบียนของโฉนดที่ดิน </ ul </ p>
