ข้อตกลงเพิ่มเติมในสัญญาเช่า: การนัดหมายและหลักเกณฑ์ในการจัดทำเอกสาร

ข้อตกลงเพิ่มเติมในสัญญา เช่าทำเพื่อเปลี่ยนเงื่อนไขสรุปรายการก่อนหน้านี้ ก่อนหน้านี้คู่สัญญาจะต้องพูดถึงจุดที่น่าสนใจและผลลัพธ์จะถูกกรงเล็บในรูปแบบของเอกสารที่เป็นอิสระ กฏเกณฑ์สำหรับการร่างเนื้อหาและข้อกำหนดของเนื้อหาจะอยู่ภายใต้กฏเดียวกับสัญญาหลัก

วัตถุประสงค์ของเอกสาร

ในตอนแรกสัญญาเช่าเป็นแบบพิเศษสัญญาซึ่งทำขึ้นโดยคู่สัญญาฝ่ายใดฝ่ายหนึ่ง (ผู้ให้เช่า) ในบุคคลที่เป็นตัวแทนของตนจะต้องจัดหาผู้เช่ารายอื่น (ผู้เช่า) เพื่อใช้และครอบครองชั่วคราว สำหรับเรื่องนี้เธอได้รับเงินรายเดือน (ค่าเช่า) เป็นจำนวนเงินตามที่ตกลงกันไว้และเป็นไปตามมาตรฐานที่มีอยู่ ถ้าด้วยเหตุผลใดก็ตามคู่สัญญาทั้งสองฝ่ายตัดสินใจที่จะเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขข้อตกลงของตนพวกเขาจะต้องทำให้ถูกต้องตามกฎหมายโดยการทำข้อตกลงเพิ่มเติมในสัญญาเช่า

เหตุผลสำหรับการกระทำดังกล่าวสามารถ:

• การปรับองค์ประกอบของผู้เข้าร่วม
• การเปลี่ยนแปลงจำนวนเงินค่าเช่าเดิมหรือวิธีการแนะนำ;
• การขยายระยะเวลาของสัญญา
• การเปลี่ยนแปลงภาระผูกพันของทั้งสองฝ่าย

ในแต่ละกรณีเหล่านี้ข้อตกลงเพิ่มเติมในสัญญาเช่า เอกสารฉบับนี้มีการแก้ไขข้อความหลักทั้งหมดซึ่งเป็นที่ยอมรับโดยได้รับความยินยอมจากทั้งสองฝ่าย สามารถใช้ได้ไม่เพียง แต่เป็นรายการเพิ่มเติม แต่ยังสามารถเพิกถอนหรือเปลี่ยนแปลงข้อความย่อยและส่วนย่อยที่มีอยู่แล้วได้ ข้อตกลงเพิ่มเติมในสัญญาเช่าต้องจำแนกตามหลักการของความยินยอมร่วมกันของคู่สัญญาและไม่มีเงื่อนไขสำหรับการยกเลิกข้อตกลงที่มีอยู่ในภายหลัง

เนื้อหาของเอกสาร

ผู้เข้าร่วมในการทำธุรกรรมต้องเข้าใจอย่างชัดเจนว่าทำให้เกิดความแตกต่างที่เกิดขึ้นเฉพาะเมื่อมีการจัดทำข้อตกลงเพิ่มเติม สัญญาเช่า (เอกสารตัวอย่างจะแสดงด้านล่าง) ต้องสอดคล้องกับประเด็นต่อไปนี้:

1. จำนวนวันที่และสถานที่ของข้อสรุปของสัญญาซึ่งจำเป็นต้องมีการเปลี่ยนแปลง
2. ข้อมูลจากทั้งสองฝ่าย นอกจากนี้หากมีการเปลี่ยนแปลงแล้วควรจดบันทึกไว้ในย่อหน้าที่แยกต่างหากในข้อตกลงฉบับร่าง ข้อมูลใหม่ต้องได้รับการยืนยันโดยการอ้างอิงถึงเอกสารที่เกี่ยวข้อง
3. เรื่องของข้อตกลงนี้นั่นคือการเปลี่ยนแปลงเฉพาะที่เกิดขึ้นกับสนธิสัญญาเอง

แยกกันควรให้ความสำคัญกับการออกแบบของเอกสารฉบับนี้ ภายนอกควรจะวาดขึ้นโดยการเปรียบเทียบกับสัญญาหลัก เป็นที่น่าพอใจตามลำดับการนำเสนอข้อมูลและรูปแบบที่จะนำเสนอ นั่นคือก่อนอื่นคุณต้องระบุผู้เข้าอบรมแล้วกำหนดรายละเอียดสาระสำคัญของการเปลี่ยนแปลงที่เกี่ยวข้องกับข้อตกลงนี้

ความต่อเนื่องของความสัมพันธ์

ในกรณีที่คู่สัญญาต้องการดำเนินการต่อความร่วมมือต่อไปพวกเขาจะต้องเอกสารการตัดสินใจนี้ ตัวอย่างของข้อตกลงเพิ่มเติมในสัญญาเช่าในสถานการณ์เช่นนี้เป็นเรื่องง่ายที่จะรวบรวมคุณเพียงแค่ต้องใช้เอกสารต้นฉบับเป็นพื้นฐานและเปลี่ยนเฉพาะข้อที่มีการระบุเรื่องของสัญญาไว้

ข้อความควรมีความชัดเจนมากและรัดกุม ตัวอย่างเช่น "ขยายระยะเวลาของสัญญาหมายเลข 350 จาก 15.11.2015 ถึง 1 กันยายน 2016" เมื่อข้อตกลงนี้มีผลใช้บังคับ (นับจากวันที่ที่ระบุหรือวันลงนาม) นอกจากนี้ยังต้องชี้ให้เห็นว่าเอกสารฉบับนี้ถือเป็นส่วนสำคัญของสัญญาเดิม (ตัวเลขและวันที่) นอกจากนี้ยังจำเป็นที่จะต้องพิจารณาว่าข้อตกลงเพิ่มเติมยังต้องมีการลงทะเบียนเช่นเดียวกับสัญญาด้วย ข้อยกเว้นอย่างเดียวคือกรณีที่ระยะเวลาไม่ถึงหนึ่งปี บางครั้งเพื่อหลีกเลี่ยงค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่ไม่พึงประสงค์ผู้เข้าร่วมประมูลจะทำเช่นนั้น

อสังหาริมทรัพย์ให้เช่า

การเช่าห้องเจ้าของเจ้าของเมื่อไรก็ได้มีสิทธิ์ในการเพิ่มเติมเนื้อหาในสนธิสัญญา โดยทั่วไปพวกเขาเกี่ยวข้องกับพารามิเตอร์ของวัตถุเอง:

• สถานที่;
• หมายเลขสินค้าคงคลัง
• พื้นที่;
• (ที่อยู่อาศัยหรือที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย)

นอกจากนี้เจ้าของสามารถที่ใดก็ได้เพิ่มจำนวนเงินในการชำระเงินหรือเปลี่ยนแปลงวิธีการในการทำ สำหรับเรื่องนี้เราจำเป็นจะต้องทำข้อตกลงเพิ่มเติม สัญญาเช่าห้องพักตามกฎต้องมีเอกสารประกอบเช่นการกระทำการยอมรับและการโอน เขาแก้ไขการถ่ายโอนทรัพย์สินแห่งนี้ไปสู่ความครอบครองของผู้เช่าและมีคำอธิบายที่สมบูรณ์ของวัตถุโดยตัวบ่งชี้หลัก เมื่อเลิกจ้างหรือบอกเลิกสัญญาก่อนแล้วทรัพย์สินต้องคืนให้แก่ผู้ให้เช่าซึ่งรวมถึงการกระทำที่เกี่ยวข้อง การเปลี่ยนแปลงของข้อใดในสัญญาควรมาพร้อมกับการจัดทำข้อตกลงเพิ่มเติมที่สอดคล้องกัน การสนทนาทางปากที่นี่ไม่มีผลบังคับตามกฎหมายไม่ว่าประเด็นสำคัญจะไม่ได้รับการแก้ไข